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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者江明晏台北30日電）遠傳電信旗下friDay影音在地深耕、已直播超過百場大型活動、創下超高點閱率，10月8日將線上直播「金鐘51頒獎典禮」，並規劃一系列策展主題、獨家明星問候語。 遠傳friDay影音自去年11月開台以來，除了提供7大全球新聞免費看，更舉辦超過100場大型線上直播，包括世界棒球12強賽、2016總統大選、SBL男子超級籃球聯賽季後賽、2016威廉•瓊斯盃國際籃球邀請賽、金馬獎等，其中「2015金馬獎頒獎典禮」觀看人次就超過200萬，整體直播累積觀看人次更超過900萬。 遠傳friDay影音提供七大新聞頻道線上免費看，不用開電視就能隨時隨地免費看新聞，大受用戶喜歡，每月平均累積觀看人次超過90萬。從用戶觀看行為中也發現，平均每次收看時間介於10至15分鐘，每天中午11時至下午1時出現第一個觀看高峰，下午4時至晚間11點為第二個高峰，顯示用戶喜歡在午休及下班後的零碎時間透過friDay影音看新聞，掌握國內外大小事。 遠傳friDay影音將於10月8日線上直播電視圈盛事「金鐘51頒獎典禮」，同時，friDay影音不但提供入圍好劇《一把青》、《必娶女人》、《滾石愛情故事》等30天免費追的優惠，更規劃一系列「金鐘多元策展主題」，跟觀眾朋友介紹電視圈令人關注的金鐘話題，包括因戲而墜入愛河的明星，例如：張立昂和邵雨薇、霍建華和林心如等。1050930 ★更多相關新聞 吳宗憲批「滿天星斗沒月亮」 黃子佼出席金鐘迎戰視帝拎《谷風少年》再上戰場 吳政迪攜母搶金 「她是我福星」謝盈萱 金鐘入圍率百分百侯怡君爆料「向上動力」：被譙白痴、藍白拖砸臉鄒承恩爭獎 緊張兒子搶當金鐘寶寶于美人無緣金鐘 揶揄：「是否要停才有機會」？
速配貸 民間二胎貸款
臺東市借款（中央社記者康世人新德里29日專電）面對中共當局不斷對貴賓訪問中印有領土爭議的阿魯納查省提出抗議，傳印度總理莫迪決定，在明天排燈節（Diwali）到中印邊境與印度西藏邊界警察部隊一起過節。 印度西藏邊界警察（ITBP）部隊目前沿著中印邊境，部署在印度北阿坎德省（Uttarakhand）的瑪納（Mana）哨站。 「印度斯坦時報」（Hindustan Times）今天引述消息人士談話說，印度邊境部隊負責人喬德哈里（Krishna Chaudhary）昨晚抵達北阿坎德省省會德哈拉丹（Dehradun），為莫迪的訪問做準備。 印度總理辦公室發言人表示，莫迪已經連續兩個排燈節與部隊一起慶祝，今年也不例外。但發言人拒絕透露，莫迪今年的排燈節會去哪個地點與哪個部隊一起歡慶。 印度與中國大陸因為領土主權問題長期發生摩擦，最近更因中國大陸反對印度加入核子供應國組織（NSG）及申請把藏匿在巴基斯坦的好戰組織「穆罕默德軍」首腦阿茲哈列入聯合國黑名單，讓雙方關係更加惡化，印度之後驅逐大陸國營媒體記者。 最近由於巴基斯坦被控再度縱容、支持境內恐怖分子攻擊印度軍事基地，而中共卻持續在國際場合為巴基斯坦辯護，讓印度對中國大陸的態度逐漸強硬。 美國駐印度大使韋瑪（Richard Verma）21日到中印擁有領土主權爭端的阿魯納查省（ArunachalPradesh）參訪，引起大陸外交部的抗議，但印度政府置之不理，接著又立刻宣布同意達賴喇嘛明年3月訪問阿魯納查省。 大陸外交部昨天除反對達賴訪問阿魯納查省，還稱印度此舉「將對中印邊境地區的和平穩定和中印關係造成嚴重損害」。1051029
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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匯豐銀行預借現金利息
上海普陀區區委常委黃海平與青創交流團一行八人於昨（十三）日上午抵達桃園市議會進行參訪，由議長邱奕勝親自接待。一行人並安排到旁聽席聆聽議員進行施政總質詢，黃區委常委表示，普陀區常委會因為專職委員比例不高，目前都是有事才開會討論，與桃園市議會一開會就長達兩個多月的模式不同。 參訪團一行先在旁聽席進行旁聽，昨日議程剛好是施政總質詢第一天，對於議員們與鄭市長間的答詢往來，參訪團聽得十分認真。 隨後一行轉往議長室與邱議長進行會談，對於旁聽心得，黃海平認為鄭市長答覆時不假思索，反應很快；邱議長也表示，鄭市長曾任發言人，口才很好，在民進黨內是屬務實派，與議員間的答詢往來，還算得心應手。議會定期大會議程長達七十天以上，對於開會期間議員們幾乎都要待在議會裡，參訪團一行也覺得很特別。 黃海平表示，普陀區常委會目前也在開會，不過由於專職委員比例不高，所以都是臨時有事要討論才開會，與桃園市議會不同，未來他們也將提高部分委員比例，增加開會的時間。邱議長並說，他於今年七月曾率團前往普陀參訪，但行程十分匆忙，黃區委常委此行到桃園也十分匆促，下午馬上要轉往台北進行參訪。兩人相談甚歡，礙於時間有限，雙方約定下回將安排較長的時間再進行晤談。易通辦 信貸條件試算
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎華泰銀行 借錢?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
遠東銀行個人信貸條件辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少潮霖資產 代書借款)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
星展銀行學生貸款
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
ok忠訓 信用卡貸款動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
聯邦銀行學貸查詢餘額但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（路透北京8日電）大會第一種子、英國網球一哥莫瑞（Andy Murray）今天6-2、6-3痛宰西班牙選手費瑞爾（David Ferrer），闖進中國網球公開賽男單決賽。 29歲的莫瑞在北京還未丟掉1盤，接下來將與保加利亞的狄米特羅夫（Grigor Dimitrov）爭奪金盃。 加拿大選手羅尼奇（Milos Raonic）因腳踝受傷退賽，狄米特羅夫四強賽自動晉級。中央社（翻譯）
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